Location Appartement 49m² Lille - Annonce immobilière AK0100101200

Appartement 49m²
Lille

• Appartement
• Lille Lille
• 49m²
• 2 pièces
• Extérieur
• Disponible au 23/10/2026

Réf. AK0100101200

684 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T2 d'environ 48m² à Lille.
Situé en bord de Deule, entre les métros BOIS-BLANC et CANTELEU, proche d'Euratechnologies, dans une résidence sécurisée
construite dans les années 1990.

Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC.
Le plus : une terrasse et un garage fermé.

Disponible dès le 23 Octobre 2026.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 743,65 €
Dont 60 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (Eau froide, minuterie et entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 683 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 683,65 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 755,31 €

Les honoraires à la charge du locataire sont de 639,34 € TTC (soit 13,12 € /m²) dont 147,65 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²).

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE :
Consommation énergétique : D (235 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere