• Appartement
• Lille
• 70m²
• 3 pièces
• Disponible au 08/02/2026
• Lille
• 70m²
• 3 pièces
• Disponible au 08/02/2026
Réf. AK010011871
827 €TTC HC
Appartement 70m²
Lille
- Description
- Conditions financières
- Diagnostic
à 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Valenciennes, et à proximité immédiate de tous commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,
une loggia d'environ 10m² et garage privatif situé en sous-sol.
LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 926,82 €
Dont 100 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide, minuterie,
entretien des parties communes, entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 826 €
Disponible dès le 9 Février 2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 826,22 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 956,26 €
BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
Les honoraires à la charge du locataire sont de 907,40 € TTC (soit 13 € /m²) dont 209,40 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
DPE :
Consommation énergétique : B (80 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere
- Loyer827 € TTC HC
- Honoraires907 €
- Honoraires à la charge deLocataire
- Dépôt de garantie826 €
- Charges100 €
80
7
- Consommation énergétique80 kWh / m² / an
- Gaz effet de serre7 kG Co2 / m² / an
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