Location Appartement 46m² Lille - Annonce immobilière AK01008471

Appartement 46m²
Lille

• Appartement
• Lille Lille
• 46m²
• 2 pièces
• Meublé
• Disponible immédiatement

Réf. AK01008471

696 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 MEUBLE d'environ 45m², situé RUE DES STATIONS à Lille.
A côté de la rue Colbert et de la rue Nationale et à moins de 10min à pied de la station de métro GAMBETTA.

Il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains et WC séparés.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 736,02 €
Dont 40 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie).
Dépôt de garantie : 696 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 696,02 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 875,14 €

Disponible dès le 1er Octobre 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 598,01 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 138,11€ TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (249 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage pour une année : entre 1 090 € et 1 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere