Location Appartement 32m² Lille - Annonce immobilière AK01M08391

Appartement 32m²
Lille

• Appartement
• Lille
• 32m²
• 2 pièces
• Disponible au 22/07/2025

Réf. AK01M08391

499 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location RUE DES PYRAMIDES à LILLE, cet appartement T2 d'environ 32m²,
à moins de 10min à pied du centre ville.
L'appartement est composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.

Proche de toutes commodités au pied de la Place Sébastopol, des bus et à 8min à pied de la station de métro République Beaux-Arts.

Disponible dès le 22 Juillet 2025.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 14,3 € /m² soit 461,74 € et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 17,2 € /m² soit 555,38 €

Loyer charges comprises : 528,85 €
Dont 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 498 €

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 419,77 € (soit 13€ /m²) dont 96,87€ pour l'état des lieux d'entrée.

DPE ANCIENNE VERSION :
Consommation énergétique : F (396 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (12 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr