Location Appartement 40m² Lomme - Annonce immobilière AK01004341

Appartement 40m²
Lomme

• Appartement
• Lomme Lomme Bourg
• 40m²
• 2 pièces
• Stationnement
• Disponible immédiatement

Réf. AK01004341

514 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 d'environ 39m² situé à LOMME-BOURG,
dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Dunkerque et à 6 min à pied des stations de métro BOURG et MAISON DES ENFANTS.

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine meublée séparée : équipée d'une kitchenette avec 2 plaques et un frigidaire,
1 chambre, salle de bains avec WC et d'un cellier.
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.

Disponible de suite.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 571 €
Dont 57 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes
et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 514 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 514 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 549,33 €

Les honoraires à la charge du locataire sont de 518,51 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 119,75 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (231 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 750 € et 1 060 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere