Location Appartement 45m² Lomme - Annonce immobilière AK01007694

Appartement 45m²
Lomme

• Appartement
• Lomme Lomme
• 45m²
• 2 pièces
• Disponible immédiatement

Réf. AK01007694

700 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location sur LOMME, ce T2 BIS en duplex, en perpendiculaire à
l'Avenue de Dunkerque, à 4 min à pied de l'arrêt de métro LOMME-LAMBERSART.
L'appartement d'environ 45m² est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau en mezzanine,
une salle de douche avec WC.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 740 €
Dont 40 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 700 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 700 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 713,88 €

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 596,56 € (soit 13,12 € /m²) dont 137,77 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²)

Disponible dès le 16 Octobre 2026.

DPE :
Consommation énergétique : C (145 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 460 € et 650 €
Prix moyens des énergies indexés sur au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere