• Appartement
• Marquette Lez Lille A Droite/2 Eme Porte A Droite
• 45m²
• 2 pièces
• Stationnement
• Disponible au 01/06/2026
Réf. AK010009315
551 €TTC HC
- Description
- Conditions financières
- Diagnostic
Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 d'environ 45 M² sur Marquette-lez-Lille, dans
une résidence.
Une localisation idéale pour rejoindre Lille en un moment, tout en profitant du calme de la ville de Marquette-lez-Lille
et de la proximité immédiate de la gare de Marquette, des commerces et du port de plaisance.
Il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et équipée (four, plaque 4 feux, hotte, casserolier, range-bouteilles,
range épices, coin bar), un cellier, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
LES PLUS : l'appartement est situé au 3ème et dernier étage de la résidence et profite d'une vue dégagée orientée sud-ouest et
une place de parking en extéreur portant le numéro 10.
LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 621,26 €
Dont 70€ de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes,
entretien chaudière, entretien des espaces verts, et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 551€
Disponible le 1er Juin 2026.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI) ET AU DISPOSITIF PINEL (ZONE B1) .
Les honoraires à la charge du locataire sont de : 454,55 € TTC (soit 13,12 € /m²) dont 136,50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée
(soit 3,03€/m²).
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE :
Consommation énergétique : C (90 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 € et 577 €
Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere
- Loyer551 € TTC HC
- Honoraires591 €
- Honoraires à la charge deLocataire
- Dépôt de garantie551 €
- Charges70 €
90
19
- Consommation énergétique90 kWh / m² / an
- Gaz effet de serre19 kG Co2 / m² / an
