Vente Appartement 68m² Lille - Annonce immobilière VA2389-GRIMMELPONT

Appartement 68m²
Lille

• Appartement
• Lille
• 68m²
• 3 pièces
• Chauffage électrique
• Stationnement
• Extérieur

Réf. VA2389-GRIMMELPONT

199 000 €HAI

Description
Conditions financières
Diagnostic

Investissement locatif Une valeur sûre aux portes des Bois Blancs
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement.
Situé au sein de la résidence Les Lys, cet appartement T3 de 67 m², vendu occupé,
Le logement est actuellement loué à un couple de locataires sérieux et soigneux, en place depuis plusieurs années. Le loyer mensuel s'élève à 771 €, auxquels s'ajoutent 120 € de provisions sur charges.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la Deule , d'une cuisine et d'une salle de bains.
Une place de parking privative est associée à l'appartement.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Bois de Boulogne, face au quartier des Bois Blancs, à quelques minutes de la Citadelle, des commerces, du Métro et des principaux axes routiers.
Un bien de qualité, offrant un cadre de vie recherché et une excellente attractivité locative.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.