• Appartement
• Saint-andré-lez-lille
• 45m²
• 2 pièces
• Chauffage électrique
• Stationnement
• Extérieur
• Disponible au 15/10/2026
Réf. VA2387-GRIMMELPONT
169 800 €HAI
- Description
- Conditions financières
- Diagnostic
Cet appartement mérite toute votre attention.
River Park :
Situé tout proche de la Deule à proximité du Bois, de Lille et Lambersart.
Ce type 2 de 45 m2 est parfaitement équipée et se trouve dans un un état irréprochable.
Il est composé d'une entrée , d'une pièce de vie principale avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante et surtout d'un balcon exposé sud Ouest.
Il est vendu avec un emplacement de parking en sous sol.
Ici peu de charges et une performance énergétique en B .
En résumé une acquisition rassurante pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Laissez vous guider par les photos, elles parlent d'elles même.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Prix du bien169 800 € HAI
- Prix du bien hors honoraires160 512 €
- Honoraires TTC5.47% soit 9 288 €
- Honoraires à la charge deAcquéreur
- Bien soumis à la copropriété149 lots
- Charges de copropriété860 €
69
2
- Consommation énergétique69 kWh / m² / an
- Gaz effet de serre2 kG Co2 / m² / an
- Date de réalisation DPE15/12/2025
- Estimation coût min.400,00 €
- Estimation coût max.580,00 €
- Année de référence2021
