• Appartement
• Wasquehal
• 44m²
• 2 pièces
• Chauffage au gaz
• Extérieur
• Wasquehal
• 44m²
• 2 pièces
• Chauffage au gaz
• Extérieur
Réf. VA2394-GRIMMELPONT
135 000 €HAI
Appartement 44m²
Wasquehal
- Description
- Conditions financières
- Diagnostic
Il se compose d'une pièce de vie de 23 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est bon état général. Le locataire en place est sérieux et n'a jamais présenté de défaut de paiement.
Le loyer mensuel est de 659 €, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Le bail a été signé le 15 février 2025.
Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière est de 888 €, dont 290 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
En résumé : une opportunité d'investissement remarquable dans une localité recherchée
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 374 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Prix du bien135 000 € HAI
- Prix du bien hors honoraires126 495 €
- Honoraires TTC6.3% soit 8 505 €
- Honoraires à la charge deAcquéreur
- Bien soumis à la copropriété374 lots
- Charges de copropriété2 040 €
71
13
- Consommation énergétique71 kWh / m² / an
- Gaz effet de serre13 kG Co2 / m² / an
- Date de réalisation DPE04/02/2025
- Estimation coût min.370,00 €
- Estimation coût max.540,00 €
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